1978〜1988年築, 専有面積55.61㎡〜75.61㎡の平均販売価格
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レック淀川
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
/ 十三駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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2階 / 65.61㎡の場合
相場
2,616万円
39.9万円/㎡
1,768
2,333
2,898
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,898万円
35.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月20日
レック淀川
2,490万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,490万円 | 38.0万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,490万円 | 40.1万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,590万円 | 39.5万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,590万円 | 39.5万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,590万円 | 41.7万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 2,698万円 | 41.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,698万円 | 43.5万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,698万円 | 41.2万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,798万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,798万円 | 45.1万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,780万円 | 40.7万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 1,280万円 | 29.3万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,090万円 | 47.8万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,180万円 | 49.8万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 48.6万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,280万円 | 52.1万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,230万円 | 30.1万円 | 9階 | 40.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,230万円 | 28.1万円 | 9階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/07 | 1,498万円 | 34.2万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | レック淀川 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅6分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/26 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅7分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/18 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,598万円 | 39.7万円 | 65.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/29 | 新高レックスマンション 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅10分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 141戸 | SRC |
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